Аренда является одним из регуляторов в области эффективного и рационального использования земельных ресурсов. Механизм арендной платы должен быть не только  прозрачен и понятен в расчете, но и являться инструментом в стимулировании бизнеса и рационального использования земель различными категориями арендаторов. 

Практика применения принятого 19 июня 2015 года № 305 Порядка определения размера и расчета арендной платы показала, что малый и средний бизнес не справляется с уплатой начисленных арендных платежей, в результате чего задолженность по платежам за землю кратно возрастает. В связи с этим Проектом постановления Правительства Забайкальского края «О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов утвержденный постановлением Правительства Забайкальского края от 19 июня 2015 года № 305» предлагается снизить значение корректирующего коэффициента с 1 до 0,6 (снижение на 40%) и применять к отношениям, возникшим с 1 января 2016 года.  Также предлагается снизить размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также государственная собственность, на которые не разграничена, расположенные на территории Забайкальского края. Ранее в расчете арендной платы за земельные участки, используемые категорией арендаторов, указанных в п. 5 ст. 39⁷ Земельного кодекса РФ и п. 2⁷ ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», применялась максимальная ставка земельного налога (1,5 % от кадастровой стоимости), Проектом постановления предлагается применять для расчета арендной платы за такие земельные участки минимальную ставку земельного налога (0,2% от кадастровой стоимости).

 Эта  мера позволит арендаторам снизить финансовые издержки, связанные с арендными платежами, что является востребованным в современной экономической ситуации, будет стимулировать предпринимательскую активность. Кроме того, это приведет к повышению собираемости арендной платы за соответствующие земельные участки.